什么是腰線(xiàn)層
通常情況下，銷(xiāo)售人員很少跟業(yè)主提到關(guān)于腰線(xiàn)層的話(huà)題，當(dāng)然業(yè)主就更不了解了。由于每棟樓的層高不一樣，所以腰線(xiàn)層一般是在樓層的底下、中間或者是頂上，但大多情況下是在底下和中間部位�？赡苣銈儾恢�，腰線(xiàn)層最主要的作用就是裝飾。在樓層上設(shè)計(jì)腰線(xiàn)層，可以讓整個(gè)樓層看起來(lái)更有層次，提升整體的裝修檔次。
首先，從使用的材料上分析，一般腰線(xiàn)是以eps材料為主，由于這種材料的獨(dú)特性，所以具有良好的保溫和隔熱作用，所以說(shuō)，如果你買(mǎi)到的是腰線(xiàn)層，隔音、保溫效果還是值得肯定的。此外，腰線(xiàn)層是窗臺(tái)向外延伸50厘米，又或是窗戶(hù)下1米高的地方。如果家中有小孩或老人的話(huà)，腰線(xiàn)層還能起到很好的保護(hù)作用。
的不足之處就是影響屋內(nèi)的采光。窗臺(tái)邊有一層厚厚的腰線(xiàn)，會(huì)阻擋太陽(yáng)光的照射，所以大家在購(gòu)房時(shí)，一定要注意腰線(xiàn)層。此外，腰線(xiàn)層并沒(méi)有增加你的使用面積，反而加大了你的清潔難度。尤其是刮風(fēng)和下雪，腰線(xiàn)層上就會(huì)布臟物，清潔起來(lái)很困難。
腰線(xiàn)層”的準(zhǔn)確定義
這個(gè)名詞是高層建筑專(zhuān)屬，一般是18層以上的建筑才會(huì)有。低層，多層洋房，還有小高層比較少見(jiàn)。如果有，也是以裝飾美化的目的，影響忽略不計(jì)。
1、 一般住宅建筑分為低端、中端、頂端三部分，為了建筑的美觀性，使得樓體看起來(lái)有層次感，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)在頂端和底端的某個(gè)樓層設(shè)計(jì)建造腰線(xiàn)，處于腰線(xiàn)上的這一層被稱(chēng)為房屋腰線(xiàn)層。
一般有兩種形式，一種是純裝修裝飾的，沒(méi)有任何影響。
另外一種，是做了突出的構(gòu)件，大約在30-80cm的范圍延伸出去。房屋腰線(xiàn)通常是由保溫隔熱材料制作而成的，呈現(xiàn)出一個(gè)凸出的外立面，在一定程度上起到了保溫、隔音、隔熱的作用。
房子腰線(xiàn)層一般在幾樓
房子腰線(xiàn)層在幾樓這得看房屋的具體層數(shù)來(lái)看。腰線(xiàn)房一般設(shè)在樓房的底層、中層與頂層，大多情況設(shè)在底層與中層，就拿33層的樓房來(lái)說(shuō)，腰線(xiàn)房一般是在六層。
每一棟的腰線(xiàn)房都是有所差別的，一般情況下會(huì)根據(jù)這棟樓的樓房層高來(lái)確定。如果是高層住宅樓，它的腰線(xiàn)房一般建立在第三樓層和第二十樓層，或者是第四樓層和第二十二樓層。
如果是27層的高層建筑，腰線(xiàn)可能分布在第五層左右，或者第二十二層，具體要看房屋的設(shè)計(jì)問(wèn)題。腰線(xiàn)的作用是讓房子看起來(lái)更有層次，從而提升整體的裝修檔次，增強(qiáng)美觀性。
腰線(xiàn)層的房子怎么樣
腰線(xiàn)層房子的好處
①作為樓房的腰線(xiàn)層，所使用的材料是屬于eps的特殊材料，附帶有一定的保溫、隔音、隔熱的效果。
②從某種程度上，腰線(xiàn)層的設(shè)計(jì)保障了家里的老人小孩的安全。所謂的腰線(xiàn)層是從窗戶(hù)往外延伸0.5m，并搭建高為1m左右的護(hù)欄，能夠起到保護(hù)的效果。
腰線(xiàn)層房子的壞處
①開(kāi)發(fā)商在建樓房時(shí)，會(huì)通過(guò)設(shè)計(jì)腰線(xiàn)層來(lái)保證樓房外觀的可看性，而這種設(shè)計(jì)容易遮擋住腰線(xiàn)層的采光，造成室內(nèi)比較昏暗。
②腰線(xiàn)層在一定程度上保證了家庭成員的安全，但是也在一定程度上給小偷提供了便利，更易攀爬。而且腰線(xiàn)層的這塊區(qū)域，易堆積垃圾，清洗時(shí)非常麻煩。
③在移動(dòng)樓房中，就屬腰線(xiàn)層的房子最容易滲水。畢竟用于腰線(xiàn)層制造的eps材料，在其它方面都顯得非常優(yōu)秀，但是使用的時(shí)間越久，越容易形成積水。
④腰線(xiàn)層的房子，還有一大缺點(diǎn)，那就是占用了存放空調(diào)設(shè)備的空間，導(dǎo)致該層的用戶(hù)只得將空間機(jī)裝在墻上，不僅影響美觀，而且降低了整棟樓的協(xié)調(diào)性。
腰線(xiàn)層房屋裝修時(shí)要注意什么
1、我們應(yīng)該仔細(xì)查看一下腰線(xiàn)層下面的墻面是否出現(xiàn)過(guò)滲水的痕跡。畢竟我們?cè)诩已b中，都是要進(jìn)行鏟墻皮的，并且還要將墻面上的膩?zhàn)隅P除干凈即可。此時(shí)我們只要細(xì)心去觀察墻面，就會(huì)察覺(jué)抹灰的具體狀況。此外，就是在雨后，也可去中看下墻面頂板下面是否有過(guò)滲水痕跡。對(duì)于存在滲水的位置，我們一定要進(jìn)行根治，直到保證不再漏水時(shí)再去裝修房屋。
2、我們還需要查看一下腰線(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。其實(shí)檢查方法很簡(jiǎn)單，我們只需要打開(kāi)窗戶(hù)來(lái)觀察一下就可以了。由于腰線(xiàn)的具體位置是窗戶(hù)的上側(cè)，那么此時(shí)我們就需要上樓去觀察，其方法很簡(jiǎn)單，就是觀察腰線(xiàn)跟墻根接茬的位置，重點(diǎn)是檢查有無(wú)開(kāi)裂，若有開(kāi)裂，應(yīng)聯(lián)系施工方來(lái)維修。畢竟存在開(kāi)裂的話(huà)，后期極易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，為此必須將這些隱患根除才可以裝修。
3、在家裝過(guò)程中，不允許對(duì)腰線(xiàn)進(jìn)行任意的改動(dòng)。比如：拆除腰線(xiàn)等。在此需提醒大家的是：腰線(xiàn)是不允許拆改的，不但會(huì)破壞整棟樓外立中的造型，而且還會(huì)破壞樓房外墻的防水構(gòu)造。為此，腰線(xiàn)是不可以進(jìn)行任意改動(dòng)的。
哪些樓層的房子不建議買(mǎi)
1、底層：底層的房子有很大的一個(gè)特點(diǎn)，那就是采光不足、濕氣比較重，但其實(shí)底層的房子存在的問(wèn)題還有很多，只是大多數(shù)的購(gòu)房者沒(méi)有深入去了解過(guò)。底層的房子靠近小區(qū)過(guò)道和樓道，受到周?chē)h(huán)境的影響，周邊環(huán)境中空氣中的污染情況也是很?chē)?yán)重的。入住過(guò)低樓層的朋友應(yīng)該都知道，在夜晚睡覺(jué)的時(shí)候道路傳來(lái)的噪聲對(duì)睡眠質(zhì)量也有很大的影響。
2、頂層：頂層的房子相對(duì)于底層的房在采光和濕氣方面就要好很多，但是頂層的房子存在的問(wèn)題還是有很多的，所以底層的房子和頂層的房子才被大家統(tǒng)稱(chēng)為是極端層。頂樓的房子很容易漏水，同時(shí)屋頂受到長(zhǎng)時(shí)間的陽(yáng)光照射會(huì)使屋里很悶熱，尤其是到了夏天會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的空調(diào)費(fèi)。另外住在頂層的話(huà)，依靠樓梯上下樓肯定是不可能的，頂層住戶(hù)對(duì)電梯的依賴(lài)性很大。
3、設(shè)備層：大多數(shù)建筑的設(shè)備層都是設(shè)置在中間樓層的位置的，但也有一些建筑將設(shè)備層安排在了頂層，總之不管是什么樓層是設(shè)備層，靠近設(shè)備層的上下兩層房子都不建議大家購(gòu)買(mǎi)。設(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，長(zhǎng)期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的，購(gòu)房者需要主動(dòng)詢(xún)問(wèn)銷(xiāo)售人員，買(mǎi)房的時(shí)候應(yīng)盡量避開(kāi)。
買(mǎi)房子挑選幾樓好
買(mǎi)房子幾樓好，并沒(méi)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，有的人喜歡住高層，有的人喜歡住低層。一般情況要根據(jù)整體情況來(lái)考量：
1、在某種情況下，一樓算的上是比較好的位置。如果意外來(lái)襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等，一層當(dāng)屬于最安全的樓層。人們就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢(shì)，比如噪音大、污染嚴(yán)重、有潮氣，另外最值得一提的是一樓容易被小偷看中。
2、二層是相對(duì)安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。對(duì)于普通的老式樓房，三層是比較好的樓房，既沒(méi)有噪音的污染，又沒(méi)有潮氣，而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒(méi)有電梯，如果遇到需要搬大件物品上樓則很非常麻煩。
3、對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，存在一個(gè)說(shuō)法是9－11樓空氣污染會(huì)比其他樓層嚴(yán)重，所以很多人不愿選擇9－11樓的房子。這一說(shuō)法指的是峽谷效應(yīng)，指的是周邊有公交干道或工廠(chǎng)，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下徘徊。
15層樓腰線(xiàn)層一般在幾層
15層的住宅一般屬于小高層住宅，它的腰線(xiàn)一般在5層左右，設(shè)計(jì)的目的是為了房屋的美觀性，是整幢樓看上去凹凸有致，并沒(méi)有特別實(shí)際的作用，甚至還會(huì)對(duì)腰線(xiàn)層的采光造成影響。不同層數(shù)的建筑物，腰線(xiàn)層也是不一樣的，一般是根據(jù)建筑物的高度以及整體的外觀來(lái)決定，因此15層腰線(xiàn)層并不一定在5層，也可能是7層、10層。
32層腰線(xiàn)層一般在第幾層
如果樓層高度是32層，腰線(xiàn)層一般在4層、5層或者中間層，也就是在16層，還有可能在頂層的下一層，也就是在31層當(dāng)中。另外，其實(shí)從外觀我們也能夠分辨，因?yàn)檫@一層外圍是凸出來(lái)的，它會(huì)做一個(gè)外力的造型，能夠使得整個(gè)建筑物從外觀看起來(lái)更加美觀，具有了層次感。如果不確定，購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候也可以咨詢(xún)一下銷(xiāo)售人員，他們都會(huì)了解腰線(xiàn)層在哪一層，這樣可以避免買(mǎi)到腰線(xiàn)層。
24層高層腰線(xiàn)層一般在幾層
24層高層腰線(xiàn)層一般在3層和20層或者是4層和22層，不過(guò)這個(gè)主要看開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)的設(shè)計(jì)，一般不同的樓盤(pán)，腰線(xiàn)樓的樓層也是不一樣的。購(gòu)房時(shí)通過(guò)詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商來(lái)得知腰線(xiàn)層的具體位置。
