農(nóng)村自建房層高標(biāo)準(zhǔn)
1、首先針對(duì)農(nóng)村建房亂象來講，國家已明確表示關(guān)于農(nóng)村自建房層高標(biāo)準(zhǔn)，建議每層房屋的層高要控制在2.6至3米之內(nèi)，而層高不能超過3.3米。但有一點(diǎn)每個(gè)地區(qū)政策都不相同，按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。
2、還有的人覺得樓層越高就越好，實(shí)際這個(gè)要考慮到居住者平常生活，一定要掌握好樓層高度就可以。通常來講，北方地區(qū)的層高直接能設(shè)置到2.8到3米，相對(duì)來說這樣比較保暖一些，而南方地區(qū)能設(shè)置在3到3.2米，等到夏季來臨時(shí)樓層高一點(diǎn)直接就會(huì)散發(fā)一些熱氣，這樣就會(huì)讓室內(nèi)更加涼爽一點(diǎn)。
3、總的來講無論是在哪個(gè)地區(qū)，農(nóng)村自建房樓層可以設(shè)置到3到3.2米之內(nèi)，這樣不僅符合相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，而且還給室內(nèi)帶來一定的空間讓居住者也能居住舒適。
房子層高為什么不能超過3米
1、按照建筑行業(yè)的規(guī)定，商品房住宅層高標(biāo)準(zhǔn)是不能高于2.8米，房子層高肯定也是不能超過3米的。
2、因?yàn)楝F(xiàn)在的房屋普遍都是中小戶型，房屋空間、面積本就不是很大，若層高超過了3米，那么房屋比例就不夠協(xié)調(diào)了，容易讓人感覺到空曠且不親切。
3、中小戶型最合適的層高是2.8米-3米，層高太高會(huì)打破比例平衡。
房子層高怎么測(cè)量?
層高是指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。如果頂層是斜坡的屋面，那么它的層高就要按其樓板面至屋頂較低處之間的垂直距離來計(jì)算。所以在測(cè)量的時(shí)候，可以用專業(yè)工具，也可以直接用鋼卷尺測(cè)量上層樓盤與本層樓盤之間的垂直距離再加樓板的基礎(chǔ)厚度。
新房層高太矮怎么辦?
1、不裝吊頂不占用層高。
樓層本身就不高，吊頂安裝就真的不要再考慮了。就算是做最簡單的吊頂，基本上也要占據(jù)25cm左右的高度。層高原本就矮，做吊頂相當(dāng)于雪上加霜。
吊頂不考慮之外，天花板盡量簡約設(shè)計(jì)會(huì)有助于增加層高。例如，無主燈設(shè)計(jì)，將原本一定要有主燈的設(shè)計(jì)拋棄，用筒燈+射燈裝飾天花板，利用燈光的設(shè)計(jì)來提升層高視覺感。
2、豎型條紋墻面提拉高度。
不做吊頂是確保原本的層高，但是要實(shí)現(xiàn)提拉功能，還需要在墻面裝飾上下功夫。最常見的提拉高度的方式，就是利用壁紙或者護(hù)墻板，將墻面裝飾成豎型條紋。
細(xì)長的豎型條紋墻面，在視覺上有往上延伸的效果，給人一種：層高很高的錯(cuò)覺。在層高不夠的戶型中，最切忌就是橫紋墻面，會(huì)讓墻面變寬，但是高度被壓縮。
3、利用窗簾提拉墻面高度。
層高不夠，要實(shí)現(xiàn)“增高”效果，無非就是增加墻面的縱向延伸感，而窗簾的懸掛方式有利于提拉層高。并不是窗簾隨便掛一下，就可以增加墻面高度，而是要找對(duì)方法。
房子層高多少更舒服
1、按照建筑行業(yè)一些規(guī)定，商品房住宅層高標(biāo)準(zhǔn)不能高于2.8米，而且臥室的凈高不能低于2.4米，額外還有局部的凈高不能低于2米。所以房屋舒服層高在3米之間，那對(duì)于高端住宅來講，層高要達(dá)到3.6米比較合適，這樣才能滿足裝飾空間，在裝修時(shí)才能打造與眾不同的吊頂。
2、購買房屋層高非常重要，而且室內(nèi)空間的高低對(duì)居住者的精神也有一定的影響力。房子高度越小，頂面和地面的引力感就越強(qiáng)，但是層高過高，或者已超過4米以上的，就會(huì)讓人有一種空曠，不溫馨的感覺，甚至感覺很失落，樓層太低的話，直接就會(huì)使人產(chǎn)生一種壓抑感。
層高為什么不能超過3米
1、以前的住宅層高通常都在2.8米，而設(shè)計(jì)的樓層高度應(yīng)該也有一定的科學(xué)依據(jù)。目前的開發(fā)商未了追求銷售賣點(diǎn)一般就會(huì)把層高直接提高到3米左右，這屬于欠妥行為，若層高已超過三米，往往就會(huì)對(duì)房屋面積上的要求也比較高，比方說客廳面積只有30多平，而層高就達(dá)到了3.2米，這樣就會(huì)讓空間不成比例，想要客廳層高達(dá)到3.2米那客廳面積一定要達(dá)到90平以上。
2、對(duì)于臥室，餐廳這些場(chǎng)地，室內(nèi)的凈高不能低于2.4米，而局部凈高不能低于2.1米，其他面積不能大于室內(nèi)使用面積的1/3。
3、再來就是廚房和衛(wèi)生間里面的排水橫管下表面和樓面，地面凈距離不能低于1.9米，并且還不能影響門，窗扇的開啟。廚房和衛(wèi)生間這兩個(gè)地方還必須要安裝吊頂，因此凈層高度就不會(huì)很高，并且層高會(huì)低一些，直接可以讓水汽固定到一個(gè)空間，就算在寒冷的冬天洗澡也不會(huì)感覺的到很冷。
房子層高標(biāo)準(zhǔn)是多少
房屋類型不同，層高也不同。有商品房、別墅、自建房屋、復(fù)式建筑和公寓。
1、商品房：層高為2.8米，它是從地面到樓面之間垂直的距離。
2、別墅：層高在3.6-4.5米之間，一層要控制在3.6-4.5米左右，二、三層的層高基本上要控制在3.0-3.3米左右。
3、自建房：一層為3.6米，二層為3.3米。
4、復(fù)式樓：復(fù)式層高為3.3米。躍層式的復(fù)式樓一般為5.6米。
5、公寓：分復(fù)式公寓和平層公寓，如果是復(fù)式公寓，樓層高度在4.5至5.3米，平層公寓層高約2.8米。
層高為什么不能超過3米
1、住宅樓層的高度通常為2.8米，設(shè)計(jì)樓層高度也有一定的依據(jù)。目前，開發(fā)商一般是直接將樓層高 度提高到3米左右才追上賣點(diǎn)。這是是一個(gè)不恰當(dāng)?shù)男袨椤Ｈ绻麡菍痈叨瘸^3米，通常對(duì)房子的面積要求會(huì)更高。比如說客廳的面積只有30多平米，而地板的高度達(dá)到3.2米，這樣就不成一個(gè)比例，若客廳地板的高度達(dá)到3.2米，房間面積應(yīng)達(dá)到90平方米以上才行。
2、臥室、餐廳等場(chǎng)所，室內(nèi)的凈高度不能低于2.4米，對(duì)于局部的凈高度不能低于2.1米，其他區(qū)域不能超過室內(nèi)使用面積的1/3 。
3、廚房和浴室中的排水管下表面和樓面。離地凈距不小于1.9米，不影響門窗框的開啟。廚房和浴室也應(yīng)安裝吊頂，這樣地板的凈高就不會(huì)很高，并且層高就會(huì)降低一些。尤其冬季在淋浴時(shí)可以讓熱氣固定在一個(gè)空間，都不會(huì)覺得很冷。
最為合理的層高是多少？
1、按照建筑行業(yè)中一些規(guī)定來說，商品住宅房其層高的標(biāo)準(zhǔn)一般是不能夠高于2.8米的，而且臥室的凈高也不能夠低于2.4米，額外的還有一些局部的凈高不能低于2米。所以房子最舒服的層高其實(shí)是在3米之間，那么對(duì)于高端的住宅來講，層高一般都要達(dá)到3.6米會(huì)比較的合適，這樣才能夠滿足到裝飾的空間，在裝修的時(shí)候才能夠打造出一種與眾不同的吊頂來。
2、購買房子的層高非常的重要，而且室內(nèi)空間的高低對(duì)于居住者的精神也會(huì)有著一定的影響力。要知道房子的高度越小，頂面和地面的引力感就會(huì)越強(qiáng)，但是如果層高過高又或者是層高已經(jīng)超過了4米以上的，那么就會(huì)讓人有一種十分空曠且不溫馨的感覺，甚至?xí)杏X到很失落，而如果樓層太過低的話，直接就會(huì)使人產(chǎn)生一種壓抑感了。
農(nóng)村自建房為什么多數(shù)不會(huì)超過三層，其實(shí)原因有三：
1. 政策原因
在2017年四川施行的《農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》中明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)�，F(xiàn)在國家對(duì)部分農(nóng)村建房也有規(guī)定。農(nóng)村的住房層高以2.6米到3米之間為宜。最高不能超過3.3米，對(duì)于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的農(nóng)民只能建２至３層，而脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民也只能建４至５層。這樣的建房限制是為了“有利生產(chǎn)”，“方便生活”。而且國家提倡新農(nóng)村建設(shè)中，要統(tǒng)一性，保持外觀的舒適度，高度等，這也是其中的原因。
2. 經(jīng)濟(jì)原因
在農(nóng)村，一般自己要建一套房的話少說也得十幾二十萬，房子一般都是積蓄很久或者是存一點(diǎn)建一點(diǎn)的，蓋上一層新樓房，光打地基也要花費(fèi)不少，再裝修也是不少費(fèi)用，蓋三樓甚至以上，錢是不夠的，借錢去蓋房子，壓力就更大了，再言之，與其將三層樓蓋的一般，不如將一層蓋的更優(yōu)質(zhì)，自己也能住的更加舒服。最主要的問題就是農(nóng)村蓋三層房根本沒有多大用處，一家三四口，或者是加上老人也才6、7人，房間那么多空著也是浪費(fèi)，還顯得家里空蕩蕩的。
3.鄰里架構(gòu)原因
如果自建房是獨(dú)棟，沒有靠近鄰居的墻壁的話，可能還不用考慮這個(gè)因素，但是一旦如此，房子蓋好涉及到排水、光線的問題，兩家高度不同，樓一高一到下雨水排下來濕氣就會(huì)匯集到鄰居的房屋，影響人家的健康，光線上，蓋的高自然會(huì)擋到別家的光線，造成鄰居家采光不好的問題，如果因此造成鄰里不和睦，這建高層樓房值得嗎？
