農(nóng)村建房統(tǒng)一規(guī)劃好不好呢？
農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房應(yīng)該是大勢所趨，這符合全面建設(shè)新農(nóng)村的宗旨。對于廣大的農(nóng)民群眾來說是很好的福利政策，但是對于有些人可能覺得，自己的房子好好的，如果整體規(guī)劃住房會不會有補(bǔ)貼之類的。對于目前農(nóng)村的基本情況，實現(xiàn)農(nóng)村統(tǒng)一建房是一種趨勢，雖然我國很多農(nóng)村已經(jīng)開始實施，但是要實現(xiàn)全面統(tǒng)一建房，可能還需要時間，但是也絕對你不會很久。
我國實行統(tǒng)一規(guī)劃建房，不搞大拆大建、有濃重的鄉(xiāng)土元素的建筑允許保留，新建住房統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計配套。根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況建成一批房屋美觀、配套齊全，環(huán)境整潔、顏色統(tǒng)一、具有當(dāng)?shù)靥厣木用褡≌瑏硖岣咿r(nóng)民的整體居住水平。
（一）對于農(nóng)村地區(qū)大面積出現(xiàn)空心村的現(xiàn)象以及宅基地荒廢和房屋老舊的地方，不僅影響農(nóng)村整體面貌，更是嚴(yán)重浪費土地資源造成國家財產(chǎn)損失。因此將人口少的農(nóng)村與臨近村莊實現(xiàn)合村并點建設(shè)，統(tǒng)一規(guī)劃住宅，將老舊的房屋拆除。如此一來可以將土地資源得到更加合理的利用，提高土地的利用率，避免老舊的住宅和無人居住的房屋占用宅基地土地。
對于愿意騰出空置老宅或是有人居住的破舊房屋響應(yīng)農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住宅政策的，每騰空一畝地國家會補(bǔ)貼25萬元。按照當(dāng)?shù)孛繎羲鶕碛姓氐拿娣e計算不僅可以拿到補(bǔ)貼重新建房或者以低價的方式購買統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的房屋。
（二）統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村住宅之后有利于改善民生，為農(nóng)村勞動力增加就業(yè)機(jī)會。農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房將按照城市建筑標(biāo)準(zhǔn)，實行一系列配套設(shè)施建設(shè)，這些配套設(shè)施需要大量的專業(yè)人士來興建，這不僅僅是提高了人們的居住水平，更為農(nóng)村人提供就業(yè)機(jī)會減少農(nóng)村人才外流的現(xiàn)象。另外統(tǒng)一住宅將大大減少配套設(shè)置由于過于分散而造成的浪費現(xiàn)象，實現(xiàn)資源集約型利用。
農(nóng)村住房統(tǒng)一規(guī)劃好處
1、提高農(nóng)民的生活水
農(nóng)村人從自建房直接搬到樓房里，生活水平會明顯的提高，因為樓房各方面的條件都比平房要好，比如說樓房里有自來水，有暖氣，而且還有更加干凈的則所，這比在平房生活要方便得多�？梢哉f住了樓房之后農(nóng)民的生活比以前更加舒適，生活水平自然就大大提高了。
2、居住環(huán)境提升
很多農(nóng)村地區(qū)都存在著亂搭亂建的現(xiàn)象，村容村貌非常的差，統(tǒng)一規(guī)劃了之后，村民們都住進(jìn)了統(tǒng)一的小區(qū)里，實現(xiàn)了規(guī)劃管理，不僅村容村貌得到了極大的改變，而且農(nóng)民的居住環(huán)境也有效提升了。
3、生活更加便利
既然規(guī)劃了小區(qū)那么附近，也會有比較齊全的基礎(chǔ)設(shè)施，比如說超市、餐館、快遞、公園、學(xué)校等。在農(nóng)村這些東西都是沒有的，農(nóng)民只能是跑到十幾里外的鎮(zhèn)子上才行，所以說統(tǒng)一規(guī)劃了之后，農(nóng)民的生活會變得更加好。
住房統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)民的兩點擔(dān)憂
1、生活成本提高
2、不方便種地
農(nóng)民住進(jìn)高樓，如果還想像以前一樣種地，很顯然有著很多的不方便。即便是土地就在旁邊，種地所需要的農(nóng)具也沒地方放，小的農(nóng)具也許可以放在地下室里，但是大的農(nóng)具該怎么辦?不可能用電梯拉到屋子里，所以住進(jìn)高樓之后，種地就沒那么方便了。
利:
如果是在所有農(nóng)村實行該項政策的話，那么對于山區(qū)的農(nóng)民朋友來說，無疑是一件大好事!因為本就破敗的住房條件，將能夠得到國家的統(tǒng)一改善，迎來一個較為安全且穩(wěn)定的住房;畢竟現(xiàn)在在山區(qū)的農(nóng)村中，所建造的房屋都是零散的。電路、網(wǎng)絡(luò)、自然水等的覆蓋條件都不好。還有就是有利于改善農(nóng)村的環(huán)境問題，減少農(nóng)村農(nóng)民想要進(jìn)城買房的想法，并且還能夠給廣大農(nóng)戶帶來較多的工作機(jī)會;因為一旦國家在農(nóng)村統(tǒng)一建房，那么農(nóng)民肯定也是想要在農(nóng)村定居，自然就會有很多工作機(jī)會隨之而來。
弊:
因為在農(nóng)村的房屋修建，其實更多的還是要考慮到農(nóng)村農(nóng)民生活以及從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的方便性，現(xiàn)在很多農(nóng)村家庭所修建的房屋都會自帶一個小庭院，一則是為了能夠種點菜，二則也是方便有空地可以曬曬糧食等農(nóng)作物，還能放放農(nóng)器具等。
但是，如果國家統(tǒng)一修建農(nóng)村住房的話，可能就不會考慮到這些問題。建房本身就是一件挺復(fù)雜的事情，對于農(nóng)村農(nóng)民來說，也是極具壓力的一件事情。首先，在建房之前，需要準(zhǔn)備足夠的資金，而確定建房，申請獲得宅基地等一系列建房審批證件后，相關(guān)的建造事宜，例如房屋面積、樓層要求、裝修等等，這都是需要操心的事。
農(nóng)村進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建房，對農(nóng)民是利還是弊呢？
農(nóng)村的房屋建設(shè)還是比較令人頭疼的。房屋建設(shè)混亂，農(nóng)民朋友的房屋大多數(shù)是在自己的宅基地上建造的，所以不管是朝向還是位置都安排的十分凌亂。形狀更是千姿百態(tài)。所以今后農(nóng)村土地的整體規(guī)劃不僅有利于土地的開發(fā)與利用，還可以更好的進(jìn)行農(nóng)村的生態(tài)建設(shè)。一些地方將土地集中征收，集中分配。將農(nóng)村的房屋向整齊化，統(tǒng)一化，安全化發(fā)展，想想還是非常有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的。農(nóng)村房屋的統(tǒng)一整改還是有利于環(huán)境的治理的。有利于發(fā)揮土地的最大價值，實現(xiàn)房屋的整齊劃一，使農(nóng)村更加的生態(tài)化，綠色化。
統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村房屋有什么好處呢，它主要分為兩點，一來它能夠節(jié)約土地，最大限度的使土地得到開發(fā)與最好的利用，方便土地的集中管理集中建設(shè)。二來能夠增加農(nóng)村的就業(yè)，解決一部分工作問題，規(guī)劃過程中需要大量的人力物力，農(nóng)民朋友們在家門口干活還會有一部分額外收入。何樂而不為呢。
綜上可以看出農(nóng)業(yè)整齊規(guī)劃是既有利又有弊的，一方面他可以節(jié)約土地，利用資源，增加人們收入方便增進(jìn)鄰里感情，集中進(jìn)行管理。同時又破壞了人們的宅基地，打破了人們多年的生活習(xí)慣。
農(nóng) 村的房屋建設(shè)確是很混亂的。農(nóng)村中的人們基本上都是在自家擁有的宅基地上進(jìn)行蓋房房屋亂七八糟，形態(tài)各異，今后農(nóng)村實施統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住宅，這樣將有利于農(nóng)村土地資源的利用也能夠使得在農(nóng)村土地上進(jìn)行開發(fā)或者發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)。這么一說，來農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住宅還是有一點用處的。在我國少部分地區(qū)目前已經(jīng)開始實施這項政策將農(nóng)村的土地進(jìn)行集中征收，并且集中建設(shè)根據(jù)每人每戶宅基地面積來分房屋。將農(nóng)村的房屋建設(shè)的有規(guī)格，有檔次，并且美甲的配套齊全，整體性高。想想還是很好的吧！農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)房屋也有很大的好處，并且能夠給農(nóng)村的生活環(huán)境帶來極大的改善，也能夠使農(nóng)村的村民感受到整齊的氛圍。
首先統(tǒng)一規(guī)劃建房能夠節(jié)約農(nóng)村的土地資源是農(nóng)村的土地得到集中開發(fā)集中管理集中利用不至于農(nóng)村的房屋長時間沒人住新房。
其次統(tǒng)一規(guī)劃房屋能夠增加農(nóng)民的就業(yè)能夠改善民生。在農(nóng)村中統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住房之后就會需要大量的人力物力以及建材等各項材料，這樣就能夠使本村的人們在家門口就有工作，并且是給自己家干活，還有收入，這豈不是很好嗎？
農(nóng)村第一書記認(rèn)為：農(nóng)村集體建房有利有弊，他的好處是能夠節(jié)約農(nóng)村土地，并且能夠增加農(nóng)民的就業(yè)，以后農(nóng)村居民統(tǒng)一集中化居住更能促進(jìn)鄰里之間的感情交流，也將更加便于管理；但是弊端就是破壞了農(nóng)村原有的宅基地很多迷信的農(nóng)村人很難接受的。
農(nóng)村建房要統(tǒng)一規(guī)劃？
在村里，經(jīng)濟(jì)允許的那一部分農(nóng)民，有了改善自身的居住條件的意向，都打算建房，住上新房子，如今就有了新的選擇，他們可以參加有關(guān)部門推出的危房改造活動。有關(guān)部門對那些農(nóng)村的貧困戶以及低保戶還會給予一定的政策照顧。
因此這部分人提出申請的話會很容易通過，政策就是針對農(nóng)村的貧困戶。打造新農(nóng)村的各項政策正在不斷地出臺。于是農(nóng)村地區(qū)就傳出了各種言論，有人說，未來農(nóng)村將會進(jìn)行大規(guī)模建設(shè)，到時候村里落后的環(huán)境將會得到很大的改變。
隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)在很多農(nóng)民的收入水平，已經(jīng)較之前高了很多。但是，正是由于此前收入水平較低，當(dāng)時很多村民都沒有足夠的財力購買新的宅基地，從而導(dǎo)致出現(xiàn)六七口人蝸居在一處房屋里。
如今，現(xiàn)在宅基地的申請規(guī)則制度越來越難，很多村子也沒有多余的建設(shè)用地，從而了“良機(jī)”的這部分農(nóng)民，其居住擁擠問題難以得到解決。在農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃之后，農(nóng)民朋友們就可以用很低的價格去購買住房，這樣就能從根本上去解決農(nóng)村住房問題。
此同時，農(nóng)民在蓋房的過程中，并不是只要有錢就行，在滿足法律規(guī)定的情況下，鄰里之間的協(xié)調(diào)問題才是最難的。而且，隨著攀比心的加重，現(xiàn)在很多農(nóng)民在蓋房時，多少都會遭遇鄰居的阻礙，甚至?xí)l(fā)生比較嚴(yán)重的后果。
在進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃之后，農(nóng)民朋友們就可以拿到相應(yīng)的補(bǔ)償，基本就可以拿著性能力就可以入住，減少了不必要的環(huán)節(jié)，也降低了成本。而且由于大家的房子都差不多，自然就沒有了攀比和矛盾了。
而農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房后，大家便可以拿著相應(yīng)的補(bǔ)償，直接拉著行李入住新房，這樣既減少了重建的麻煩、降低了進(jìn)入新家一般來說只有農(nóng)村的五保戶，貧困戶才會得到一定的補(bǔ)助，但是補(bǔ)助的數(shù)額也比較有限，都是有階梯性補(bǔ)償規(guī)定的。至于那些老舊危房被拆掉的，以及在合村并鎮(zhèn)過程中自愿放棄宅基地的家庭，將會得到一定的補(bǔ)償，讓他們能夠在新建的中心村之內(nèi)購買新的房子。
總的來說，國家統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村建房后，實施每人居住的固定平方數(shù)，衡量每戶實際居房標(biāo)準(zhǔn)，蝸居就能夠得到解決，農(nóng)民的住房需求也會得到很大滿足。值得一提的是，戶口遷出的農(nóng)村子女，其宅基地使用權(quán)的合法性，應(yīng)進(jìn)一步得到認(rèn)可，從而讓他們也有份。
