農(nóng)村土地確權(quán)是什么意思？
1.農(nóng)村土地確權(quán)的由來：在2013年1月31日中央下發(fā)的一號(hào)文件中提出，在農(nóng)村地區(qū)全面開展土地確權(quán)登記頒證工作。
2.農(nóng)村土地確權(quán)介紹：土地確權(quán)是指對(duì)農(nóng)村土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行確認(rèn)和確定，這項(xiàng)工作的完成簡稱確權(quán)。這也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
3.農(nóng)村土地確權(quán)的原因：為了加固農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革地基，需要對(duì)農(nóng)村的產(chǎn)權(quán)做出明確的規(guī)定。只有理清國家與集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織與村民之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利界限的基礎(chǔ)上，才能構(gòu)建起完整的農(nóng)村資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益體系，盤活農(nóng)村生產(chǎn)要素，解放農(nóng)村生產(chǎn)力。因此國家做出要在各地進(jìn)行農(nóng)村土地與房產(chǎn)大規(guī)模的確權(quán)登記，這也是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的首要任務(wù)。
沒有進(jìn)行確權(quán)的土地怎么辦？
1.由于外出打工錯(cuò)過土地確權(quán)的，可以繼續(xù)使用土地！
在農(nóng)村有很多都屬于這種情況而錯(cuò)過土地確權(quán)的，記得小編的叔叔就是常年在外打工，在進(jìn)行土地確權(quán)的時(shí)候，村長沒有幫他進(jìn)行確權(quán)，因?yàn)樾枰?dāng)事人在才能進(jìn)行確權(quán)，屬于這種情況的，是可以繼續(xù)使用農(nóng)村土地的。如果你還想進(jìn)行土地確權(quán)，你可以去當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)咨詢一下看還能不能進(jìn)行土地確權(quán)，如果不能的話，只要土地權(quán)屬來源合法，農(nóng)民照樣可以使用。農(nóng)村土地確權(quán)的前提是保障農(nóng)民的利益，確權(quán)登記也是為了讓農(nóng)民有土地使用權(quán)證書，可以合法有憑證的使用土地。
2.土地權(quán)屬不明確為進(jìn)行確權(quán)的將會(huì)被收回！
像農(nóng)村會(huì)出現(xiàn)一些土地權(quán)屬不明確的地塊，比如老王說這家地我也有份，老李說當(dāng)時(shí)村委會(huì)是分配給我的我也有份，兩家都想把土地確權(quán)到自己的名下，如果到最后還沒有私下解決好，導(dǎo)致土地權(quán)屬不明確的，會(huì)被村集體收回的。
3.長期閑置、荒廢的土地為進(jìn)行確權(quán)的會(huì)被收回！
閑置農(nóng)村地區(qū)有大量的長期閑置和荒廢的土地，沒有進(jìn)行土地確權(quán)登記的，這種情況下土地將由村集體回收處理。
為什么要進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)？
農(nóng)村土地確權(quán)就是農(nóng)村所有性質(zhì)的土地都要進(jìn)行確權(quán)，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、荒地等。而確權(quán)就是確定農(nóng)村土地的使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)。對(duì)于耕地就是確定所有權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)，對(duì)于宅基地就是確定使用權(quán)和所有權(quán)。
怎么進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)？
申請自家宅基地確權(quán)的例子，咱農(nóng)民首先準(zhǔn)備身份證、戶口本、宅基地證等，去到村委會(huì)進(jìn)行申請確權(quán)，填寫申請表，村集體會(huì)派人來到家里測量等，然后咱就簽字等通知確認(rèn)就可以了。
農(nóng)村土地確權(quán)后還能再分地嗎？
土地確權(quán)后可能會(huì)放開宅基地的買賣和促進(jìn)承包地的流轉(zhuǎn)，但不會(huì)影響之后的分地。新增人口能不能分地，與農(nóng)村土地確權(quán)沒有關(guān)系，主要是看咱農(nóng)民村里是否留有機(jī)動(dòng)地、新增的開墾地、合法收回的承包地，如果有以上性質(zhì)的土地，那么新增人口就可分地。
土地確權(quán)時(shí)，有個(gè)“4確3不確”的說法
可以進(jìn)行確權(quán)的4類土地
1、農(nóng)村的宅基地：
這類土地是按照農(nóng)村戶口進(jìn)行確權(quán)，以戶為單位，原則是“一戶一宅”，多出的部分不予登記確權(quán)。
2、農(nóng)村的農(nóng)用土地：
農(nóng)業(yè)用地在1987年曾經(jīng)進(jìn)行過分配登記，承包給農(nóng)民；到了1998年進(jìn)行了第二輪承包，為了保證政策的連續(xù)性，本次確權(quán)是在二輪承包的基礎(chǔ)上，以戶口為單位進(jìn)行登記，并且保證新增人口的利益。
3、農(nóng)村的建設(shè)用土地：
農(nóng)村的建設(shè)用地，確權(quán)到村集體，如果有單位或個(gè)人申請，符合條件的可以確權(quán)。
4、農(nóng)村的荒地：
主要指農(nóng)村尚未開發(fā)利用的荒地，應(yīng)該確權(quán)到村集體名下。
不能確權(quán)的3類土地
1、產(chǎn)權(quán)不明或存在糾紛的土地
這類土地產(chǎn)權(quán)不明，或存在經(jīng)濟(jì)糾紛，自然無法確權(quán)。待完成產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，或糾紛解決后，再進(jìn)行確權(quán)。
2、農(nóng)民私自開墾的土地
農(nóng)村的荒地和未利用的土地，屬于村集體承包所有，即便農(nóng)民個(gè)人開墾后一直在使用，但村集體隨時(shí)可以收回，所以不能確權(quán)到農(nóng)民個(gè)人。
3、農(nóng)村退耕還林的土地
農(nóng)民的耕地按照國家規(guī)定退耕還林后，林地歸林業(yè)部門管理，自然不能再參與農(nóng)村土地的確權(quán)。但是，退耕還林后，國家給農(nóng)民發(fā)放“林權(quán)證”，并給予一定補(bǔ)償。
近幾年國家正在不斷推動(dòng)農(nóng)民進(jìn)城落戶，在各項(xiàng)土地改革政策中也明確提出，要保障進(jìn)城落戶農(nóng)民朋友的土地權(quán)益，所以：
即使戶口不在農(nóng)村，這兩類人也能夠進(jìn)行土地確權(quán)登記：
戶口遷出，土地未交回的農(nóng)民
目前在農(nóng)村土地確權(quán)過程中，戶口遷出的農(nóng)民朋友主要分為兩種情況：一類是土地確權(quán)之前就將農(nóng)村戶口遷出；另一類是則是在土地確權(quán)過程中將戶口遷出。
對(duì)于第一種情況來說，如果農(nóng)民朋友已經(jīng)將土地交回農(nóng)村集體組織，則不能夠進(jìn)行確權(quán)登記；如果未將農(nóng)村土地交回，則依舊可以進(jìn)行確權(quán)登記。
對(duì)于第二種情況而言，根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，則能夠直接進(jìn)行確權(quán)登記。
上學(xué)、當(dāng)兵戶口遷出的人
農(nóng)民朋友因?yàn)樯睢⒔逃鹊确矫嬉蛩貙艨谶w出到了城市，而還有一部分則是由于上學(xué)、當(dāng)兵等等原因?qū)艨谶w出，對(duì)于這一部分農(nóng)民而言，其依舊享有農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)，在土地確權(quán)登記過程中，依舊能夠作為共有人進(jìn)行確權(quán)登記。
農(nóng)村土地確權(quán)依據(jù)什么條件進(jìn)行確權(quán)
農(nóng)村土地確權(quán)依據(jù)原承包地的基礎(chǔ)條件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確權(quán)。農(nóng)村土地確權(quán)嚴(yán)禁打亂原承包關(guān)系、嚴(yán)禁違法調(diào)整承包土地，要求堅(jiān)持第二輪土地承包關(guān)系不變、堅(jiān)持農(nóng)戶實(shí)際承包地塊不變以保持穩(wěn)定。
《土地管理法》第十二條
土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
土地確權(quán)和戶口有關(guān)系嗎
土地確權(quán)和戶口有關(guān)系，本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的。農(nóng)村土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
法律快車提醒，每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。
土地確權(quán)的流程是怎樣的
1.前期準(zhǔn)備，開展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測繪單位。
2.，調(diào)查摸底，對(duì)承包方代表、承包經(jīng)營權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，然后填制《農(nóng)戶承包地登記基本信息表》，國土部門處理第二次全國土地調(diào)查成果，分組形成優(yōu)于1：2000分辨率的基礎(chǔ)工作底圖，開展核查公示。
3.實(shí)測確認(rèn)，按照農(nóng)村承包土地測繪技術(shù)規(guī)范，對(duì)承包地塊進(jìn)行測量繪圖并且標(biāo)注好編碼，完成承包土地地籍草圖，進(jìn)行實(shí)測并公示確認(rèn)，來完善承包合同。
4.登記頒證，村鎮(zhèn)將登記要件上報(bào)縣級(jí)人民政府申請登記，由縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門進(jìn)行審核編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿，報(bào)請同級(jí)的人民政府來頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，進(jìn)行頒證公示。
5.建立檔案，鎮(zhèn)、村級(jí)要建立承包合同、承包登記清冊等檔案，縣級(jí)逐戶建立起登記簿紙質(zhì)和電子檔案，相關(guān)登記資料要一并存檔備查，并建立健全登記資料數(shù)據(jù)庫。
6.檢查驗(yàn)收。
確權(quán)證上的土地面積錯(cuò)了該怎么辦？
如果發(fā)現(xiàn)自己的確權(quán)證上的姓名、面積、土地位置等信息登記錯(cuò)誤，一定要及時(shí)申請修改。
一是由權(quán)利人持權(quán)利證書主動(dòng)向登記部門申請糾正；二是登記部門依職權(quán)對(duì)該登記事項(xiàng)予以糾正。
如果是村里不給確權(quán)怎么辦？
如果自己有承包地，村里不給確權(quán)，您可以這樣做：
首先向鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處申請?zhí)幚怼?/span>
如果對(duì)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處的處理決定不服，可以在收到行政處理決定書之日起60日內(nèi)向上一級(jí)人民政府提起行政復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服或復(fù)議機(jī)關(guān)受理后超過行政復(fù)議期限不作復(fù)議決定的，可以自收到行政復(fù)議決定書之日起或行政復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)，依法向人民法院提起行政訴訟。
最后，如果農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織拒不執(zhí)行行政處理決定，可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
