車(chē)位究竟是什么？
車(chē)位，即停車(chē)位，英文parking place,指停車(chē)的地方，包括露天場(chǎng)所及室內(nèi)場(chǎng)所。車(chē)位按收費(fèi)可以分為兩種，免費(fèi)車(chē)位和付費(fèi)車(chē)位。
在車(chē)場(chǎng)管理中，通過(guò)車(chē)位出租，提供停車(chē)服務(wù)，收取停車(chē)費(fèi)是停車(chē)車(chē)場(chǎng)管理公司的主要收入來(lái)源，常將車(chē)位分為固定車(chē)位和臨租車(chē)位。
在城市規(guī)劃的公路兩旁或開(kāi)闊處一般都會(huì)劃出停車(chē)位以為司機(jī)停車(chē)提供便利，但是在城市中如果在沒(méi)有劃出停車(chē)位的地方停車(chē)，則可以視為違章停車(chē)，執(zhí)法部門(mén)可以予以進(jìn)行罰款。
標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位尺寸
停車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)尺寸大小設(shè)計(jì)主要分大、小兩種尺寸，大型停車(chē)位長(zhǎng)15.6米，寬3.25米，適用于中大型車(chē)輛;小型停車(chē)位長(zhǎng)6米，寬2.5米，適用于小型車(chē)輛。另外，停車(chē)位排列方式可以分為三種：平行式、傾斜式(傾角30°、45°、60°)和垂直式，大型車(chē)輛停車(chē)位不應(yīng)采用傾斜式和垂直式。
1、平衡式車(chē)位：長(zhǎng)度標(biāo)準(zhǔn)為6米，寬為2.5米。
2、傾斜式車(chē)位：斜長(zhǎng)度達(dá)到6米，寬為2.8米，兩斜線垂直距離應(yīng)保持2.5米的標(biāo)準(zhǔn)。
3、垂直式車(chē)位：長(zhǎng)大于等于5米，長(zhǎng)度通常設(shè)置為6米，寬為2.5米，一般2.5x5.3m為最佳標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位尺寸。
小區(qū)車(chē)位比設(shè)計(jì)
居住區(qū)應(yīng)優(yōu)先考慮地下停車(chē)，地面停車(chē)率不宜大于25%，地面停車(chē)不得占用小區(qū)公共綠地。 辦公停車(chē)應(yīng)充分利用地面空間，地面停車(chē)率不宜小于25%。最新的住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范已調(diào)整為最低1：0.8。
按規(guī)定小區(qū)都是要配備車(chē)位的，甚至有的小區(qū)會(huì)將車(chē)位作為配套設(shè)施一起賣(mài)給用戶，但是廉租房是不配置停車(chē)位指標(biāo)的，在廉租房小區(qū)主入口處宜安排適當(dāng)?shù)脑L客臨時(shí)停車(chē)位。
小區(qū)車(chē)位種類(lèi)
1、地下停車(chē)位
大多數(shù)小區(qū)都建有地下停車(chē)位，而地下停車(chē)位也是購(gòu)房者們比較熟悉的車(chē)位類(lèi)型，但是地下停車(chē)位又分為計(jì)入公攤面積的地下車(chē)和不計(jì)入公攤面積的地下車(chē)位，如果地下車(chē)位所占用的面積沒(méi)有被計(jì)入業(yè)主的公攤面積之中，那么這部分車(chē)位的產(chǎn)權(quán)就屬于開(kāi)發(fā)商所有。這種產(chǎn)權(quán)確立的前提是，要在購(gòu)房合同中體現(xiàn)，進(jìn)行說(shuō)明，即該部分不計(jì)入公攤，此時(shí)，產(chǎn)權(quán)才能歸開(kāi)發(fā)商所有。如果不做說(shuō)明，則自動(dòng)歸屬全體業(yè)主。
2、地面停車(chē)位
很多小區(qū)除了擁有地下車(chē)位還有地面停車(chē)位，但是有些購(gòu)房者可能會(huì)以為地面停車(chē)位是公用的，如果是敞開(kāi)式地上車(chē)位，那么產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用。業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋，便擁有了社區(qū)的土地使用權(quán)，也就是說(shuō)社區(qū)的土地的使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。所以在權(quán)屬屬于業(yè)主的土地上規(guī)劃的車(chē)位，開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)無(wú)權(quán)處置。
3、人防車(chē)位
人防車(chē)位是比較少見(jiàn)的停車(chē)位，也比較特殊，人防車(chē)位的產(chǎn)權(quán)具有不確定性，現(xiàn)在各地執(zhí)行普遍有兩種標(biāo)準(zhǔn)，一種是由開(kāi)發(fā)商管理，出租或出售給業(yè)主使用，費(fèi)用上交人防工程部。第二種是它的產(chǎn)權(quán)歸投入者所有。具體指的是，如果該車(chē)位由開(kāi)發(fā)商投入建設(shè)，則開(kāi)發(fā)商擁有該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，在管理和收益上具有所有權(quán)，但是需要在人防工程部門(mén)登記手續(xù)。
一個(gè)正常車(chē)位尺寸是多少
不同類(lèi)型的車(chē)位尺寸也不同，通常停小車(chē)的長(zhǎng)度是五米左右，寬兩米二到兩米五左右，而單面車(chē)位的寬度是五米左右，雙面車(chē)位的是六米左右，大車(chē)的是八米。大車(chē)的車(chē)位寬度是四米左右，長(zhǎng)度是七米到十米左右，具體要看停什么車(chē)型。
哪些車(chē)位不能買(mǎi)
1、小區(qū)的公共空地
這些地方基本上是空地，有的還是綠化地，地產(chǎn)商畫(huà)兩根停車(chē)線就成了車(chē)位，就開(kāi)始收錢(qián)。一些不良地產(chǎn)商還會(huì)用于出售，有的是按月出租。據(jù)小編了解，小區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)都是屬于全體業(yè)主的，所以地產(chǎn)商沒(méi)有權(quán)利出售或者出租敞開(kāi)式的地上車(chē)位。
2、無(wú)約定的地下車(chē)位
假如地下車(chē)庫(kù)沒(méi)列入房子面積范圍內(nèi)，且地產(chǎn)商具有它獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，那可以買(mǎi)，不過(guò)只許賣(mài)給本小區(qū)的購(gòu)房人。在進(jìn)行房屋交易的時(shí)候應(yīng)該在合同中注明小區(qū)內(nèi)的地下車(chē)庫(kù)是單獨(dú)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)了，不跟房子一起銷(xiāo)售，假如沒(méi)有此類(lèi)書(shū)面說(shuō)明的話，那地下車(chē)庫(kù)也屬于全體業(yè)主，其收入也歸全體業(yè)主。
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位的長(zhǎng)和寬是多少？
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)尺寸車(chē)位尺寸大�。簩挾仁�2.6—3.0米，長(zhǎng)度是5.3米，高度為2.4米。常用5.3米長(zhǎng)作為規(guī)劃尺寸，既能保證相鄰兩車(chē)停放后，寬敞打開(kāi)車(chē)門(mén)，同時(shí)完全滿足市面常見(jiàn)小車(chē)的長(zhǎng)度。
按照國(guó)家規(guī)定停車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)尺寸
1、大車(chē)停車(chē)位：大車(chē)停車(chē)位寬4米，長(zhǎng)度7米到10米，視車(chē)型定。
2、小車(chē)停車(chē)位：小車(chē)停車(chē)車(chē)位，寬度2.2米到2.5米，長(zhǎng)度5米。
3、旁邊道路小車(chē)：?jiǎn)蚊嫱＼?chē)5米寬，雙面6米，大車(chē)8米。
標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位寬度2．4米含白線嗎
標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位寬度2．4米不含白線。所謂的停車(chē)位寬度是指車(chē)位劃分線中線之間的距離，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是車(chē)位內(nèi)部的寬度是2．4米，車(chē)位劃分線的寬度為15公分，一般小汽車(chē)的寬度都在1．8米（包括后視鏡）以上，車(chē)位寬度2．4米雖然可以停車(chē)，但就是上下車(chē)有點(diǎn)不方便，因此在選車(chē)位時(shí)不要被開(kāi)發(fā)商忽悠了。
早在1998年9月1日就開(kāi)始實(shí)施《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，微型車(chē)停車(chē)位寬度為2．2米，小車(chē)的寬度為2．4米，輕型車(chē)的寬度為3．0米，中型車(chē)的寬度為3．5米，最窄的車(chē)位寬度也不能小于2．2米。因此行業(yè)上大多數(shù)停車(chē)位的設(shè)計(jì)都是2．4米為標(biāo)準(zhǔn)，而當(dāng)前國(guó)內(nèi)很多城市都規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)車(chē)寬為2．5米。
如何選著好的停車(chē)位
（1）A、B車(chē)位，兩柱子形成的車(chē)位，這種車(chē)位兩邊開(kāi)門(mén)都不會(huì)影響旁邊的車(chē)，往往這種車(chē)位特別寬，也適合女司機(jī)利用交叉車(chē)道直接倒入停車(chē)位。當(dāng)然這種車(chē)位處于交叉路口車(chē)流量大，也是比較容易出現(xiàn)刮蹭的。
（2）C、D車(chē)位，由于柱體位置原因，這兩個(gè)車(chē)位一般不是以標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位的間距定的，有可能會(huì)比標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位寬，但寬度不足三個(gè)車(chē)位。并且這種車(chē)位一側(cè)有柱子，開(kāi)門(mén)不會(huì)影響旁邊車(chē)輛，這也是比較理想的停車(chē)位。
（3）E、F車(chē)位，在并排多車(chē)位當(dāng)中挑選靠柱子，這種車(chē)位比夾在中間沒(méi)有柱子的車(chē)位要好，同樣有柱子一側(cè)開(kāi)門(mén)不會(huì)影響旁邊車(chē)輛，也方便自己上下車(chē)。ABCD車(chē)位都被選了，可以次要考慮EF車(chē)位。
（4）G、H車(chē)位，一般不要選著這種類(lèi)型的車(chē)位，首先靠墻一側(cè)倒車(chē)時(shí)視線受阻，開(kāi)門(mén)也不方便。出入車(chē)位也是需要90度轉(zhuǎn)彎不方便，出來(lái)的時(shí)候要比其他車(chē)位多倒車(chē)一、二次，因此這樣的車(chē)位要回避。
（5）J車(chē)位，雖然位置看起來(lái)空曠，但是靠墻一側(cè)視線受阻，同時(shí)也是交叉路口，容易撞車(chē)。同時(shí)也可能要多倒車(chē)一次才能駛向后方180度的車(chē)道出口，所以此車(chē)位也要注意考慮。
地下車(chē)庫(kù)停車(chē)注意事項(xiàng)
1、取卡和交費(fèi)時(shí)不要掛D擋或帶擋踩離合
在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)需要取卡，這個(gè)看似簡(jiǎn)單的動(dòng)作也是不可忽視的安全隱患。多數(shù)人為了取卡方便快捷，習(xí)慣在出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)踩剎車(chē)將車(chē)停住，帶擋停車(chē)同時(shí)取卡，然后直接開(kāi)走。對(duì)于駕駛熟練的老司機(jī)來(lái)說(shuō)，這個(gè)可能還不會(huì)造成什么危害，不過(guò)也不建議這樣的“圖省事兒”操作。而對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，這種操作極為容易發(fā)生事故，因?yàn)檫@時(shí)候我們的注意力都在取卡、找錢(qián)上，很可能就忘了帶擋這件事兒了，如果是自動(dòng)擋掛D擋停車(chē)，當(dāng)腳無(wú)意間從剎車(chē)踏板離開(kāi)后車(chē)就向前滑出去了，在狹窄的地庫(kù)剮蹭就在所難免了。如果是手動(dòng)擋車(chē)，當(dāng)腳離開(kāi)離合器后肯定會(huì)造成闖動(dòng)和熄火，嚇自己一跳導(dǎo)致慌張錯(cuò)亂不說(shuō)，如果向后溜車(chē)還會(huì)撞到后車(chē)帶來(lái)麻煩。
2、即使很慢也要系安全帶
在地庫(kù)中雖然車(chē)速比人步行快不了多少，但是即使是這種速度下也是有危險(xiǎn)存在的，比如以每10km／h撞到墻上車(chē)內(nèi)乘員也會(huì)因?yàn)閼T性向前沖造成受傷。如果是司機(jī)駕駛不熟練導(dǎo)致誤把剎車(chē)當(dāng)成油門(mén)的話，危險(xiǎn)系數(shù)是很大的，上述案例中的女司機(jī)就是很好的例子。所以我們?cè)俅翁嵝眩喝绻?chē)開(kāi)始行使，務(wù)必請(qǐng)系好安全帶，即使是在車(chē)速不快的地庫(kù)中。
3、下地庫(kù)時(shí)注意限速和限高
一般情況地庫(kù)入口處都會(huì)設(shè)有限高提示和限高桿，對(duì)所駕駛的車(chē)輛高度有個(gè)大致了解，在下地庫(kù)之前看看是否超過(guò)了限制高度，如果超高了就別強(qiáng)制駛?cè)肓�，�?chē)頂碰傷了修起來(lái)也是比較棘手的。雖然這個(gè)問(wèn)題出現(xiàn)幾率比較小，但還是需要提醒一下。
4、注意周?chē)能?chē)和人
在地庫(kù)中找車(chē)位時(shí)，由于拐彎和盲區(qū)比較多，經(jīng)常會(huì)遇到出車(chē)位的車(chē)輛或行人，這種車(chē)輛和行人往往是突然出現(xiàn)在行駛的車(chē)輛前方，而司機(jī)的注意力一般都會(huì)集中在找車(chē)位上，如果沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)或車(chē)速過(guò)快，很容易造成事故。
另外，有些地庫(kù)的電梯間會(huì)緊鄰著行車(chē)道，進(jìn)出電梯間的行人有可能也會(huì)突然出現(xiàn)在行駛的車(chē)輛前，尤其是一些商場(chǎng)，經(jīng)常會(huì)有兒童突然從電梯間跑出來(lái)，編輯就曾經(jīng)遇到過(guò)這樣的情況，幸虧當(dāng)時(shí)的車(chē)速保持在限速范圍內(nèi)，并且注意力比較集中，及時(shí)剎停了車(chē)輛才沒(méi)撞到孩子。
很多地庫(kù)在拐彎的地方或盲區(qū)都會(huì)安裝凸面鏡，讓司機(jī)能夠及早發(fā)現(xiàn)盲區(qū)中的車(chē)輛或行人，大家在地庫(kù)中駕駛車(chē)輛時(shí)，不妨利用這些工具觀察前方情況，如果沒(méi)有凸面鏡，在拐彎前或遇到盲區(qū)時(shí)，可以使用喇叭或遠(yuǎn)、近光燈切換幾下，提示對(duì)方有車(chē)經(jīng)過(guò)。
